Faq

FAQ

Domanda 102.3  e 103.3

Osservando il DWG dato da "Blueprint Competition" per elaborare il nostro progetto sembra che non ci sia più il collegamento col Porto Antico mediante il canale pensato da Renzo Piano. Sembra infatti che il nuovo bacino si fermi in prossimità della Batteria Stella, ad ovest dell'area di concorso. Ciò è semplicemente un errore di rappresentazione o corrisponde al nuovo lay out del porto?

Si tratta della prima fase attuativa del masterplan di Renzo Piano limitato al momento alle sole aree di proprietà comunali.

Domanda 104

In riferimento alla domanda n 57, la risposta negativa sembra non del tutto congrua. Se infatti per comparto fondiario si intendono le due aree delimitate in rosso ove è possibile inserire le nuove edificazioni, perché nelle sezioni trasversali 2 e 3 delle indicazioni progettuali, viene campita come area di intervento la parte al di sotto di quota + 5 fino al limite dell'edificio B, che in planimetria risulta al di fuori del "comparto fondiario" ?

Per comparto fondiario è da intendersi la parte con linea tratteggiata in rosso. Premesso che deve essere mantenuta libera una fascia di 10 m in superficie a contorno del padiglione B, si conferma la possibilità di edificare volumi interrati al di sotto della quota di sistemazione superficiale.

Domanda 105 e 106

Con che frequenza è utilizzato il Palasport? Qual è la capacità di utenza?

L’utilizzo del Palasport varia a seconda delle funzioni e di conseguenza l’affluenza.

Domanda 107

Il Masterplan di Renzo Piano e il bando di gara sono diversi nella parte nord del sito. Nel Masterplan c’è una strada sopraelevata che non è riportata nel bando. Su quale documento dobbiamo basarci?

Vedi risposta 7.

Domanda 108

È previsto un posto per accedere al sito dalla strada principale?

Negli schemi planivolumetrici di previsione è riportato lo schema della nuova viabilità urbana che sostituirà la sopraelevata. L’accesso è a discrezione del progettista.

Domanda 109

Potete darci il numero dei parcheggi necessari invece che la superficie totale?

No, è sufficiente rispettare le indicazioni di superficie.

Domanda 110

Il parcheggio è idoneo sotto il livello del mare o deve essere organizzato al di sopra?

Sì, può essere realizzato sotto il livello del mare. Occorre valutare attentamente i costi e i contrasti alla spinta idrostatica.

Domanda 111

Ci sono incongruenze tra piante e sezioni del Palasport nel documento S.dwg (quote, diametro dell’edificio). Potete per piacere dare chiarimenti?

Le quote riportate nella sezione sono da intendersi “assolute” (sul livello del mare); quelle riportate nelle planimetrie della tavola “Padiglione S” sono da intendersi relative.

Domanda 112

Nel file Blueprintcompetition.pdf a pagina 63 al secondo punto dell’elenco è riportato che i primi 500 metri della Strada sopraelevata Aldo Moro saranno demoliti per creare una nuova strada a raso. Nello stesso file questo intervento è chiaramente riportato da pagina 64 a 67. Dall’altra parte nel file BPeng pdf a pagina 23 e 25 sono riportate due sezioni con la sopraelevata senza modifiche. Potete per piacere specificare se la sopraelevata sarà o non sarà demolita o se la decisione è a discrezione della proposta progettuale.

La sopraelevata sarà demolita. Vedi risposta 7.

Domanda 113

A pagina 36 del file BPeng pdf si determina che il programma delle aree sarà il seguente: Residenziale 11,300m2 / Terziario 25,000m2 / Commerciale 12,000m2. Dall’altra parte a pagina 65 del file Blueprintcompetition.pdf è scritto che le aree sono: 40,000 per residenza, 5,000 per commercio and 10,000 per attività ricettive. Potete per piacere chiarire perché non c’è corrispondenza tra le tabelle delle aree e quale bisogna seguire?

Vedi risposta 7.

Domanda 114

Potete specificare se è possibile modificare leggermente il Padiglione B aggiungendo alcuni elementi mantenendo principalmente il suo volume.

No, vedi risposta 37.

Domanda 115

Il file Blueprintcompetition.pdf fa riferimento diverse volte agli allegati 1,3,6,7,8, e 9. A parte l’allegato 6 che è il file con i prezzi, potete indicare dove sono gli altri?

Gli allegati sono disponibili al link www.blueprintcompetition.it/it/blueprint/bando-e-allegati

Domanda 116

Avete scritto: “I documenti compilati dovranno essere stampati, sottoscritti digitalmente e caricati insieme ai file contenenti la copia fotostatica non autenticata di un documento d’identità del sottoscrittore e la copia fotostatica dell’autorizzazione alla partecipazione in caso di concorrente dipendente di pubblica amministrazione”. Per me non è ancora chiaro quali documenti debbano essere stampati e quali firmati digitalmente! Per quanto riguarda la firma digitale: Deve essere un’identità certificata o semplicemente una scansione inserita nel PDF?

Il documento che deve essere stampato e firmato digitalmente è la dichiarazione partecipanti autogenerato dal sito di concorso. Vedi risposta 83 e risposta 91. La firma digitale è la firma elettronica certificata da un’Autorità di Certificazione accreditata nel Paese di appartenenza. É obbligatoria ove prevista dalla normativa del Paese di appartenenza.

Domanda 117.1

Ho bisogno di essere sicuro che l’area tratteggiata in rosso nel file prev.dwg e sez.dwg coincidono.

La linea rossa delle sezioni si riferisce alle massime sagome edificabili. Le stesse sagome edificabili nelle planimetrie sono rappresentate con retino rosso mentre l’area in tratteggio individua l’area di concorso.

Domanda 117.2

Avrei bisogno di sapere se l’area edificabile vicino al Padiglione B è 10888.263m2 o se comprende aree sopra e sotto il Padiglione B.

Quella è la superficie del sedime massimo edificabile intorno al Padiglione B. L’altra area edificabile è localizzata tra il nuovo canale e la prosecuzione di Corso Marconi, ed è pari di 6367 m2.

Domanda 118

Mi sono laureata Politecnico di milano in facolta' in architettura e societa'(indirizzo di architettura urbana) in 2010. Sono straniera e sto lavorando come una progettista archittettonica con la mia agenzia nel mio paese, pero' non ancora mettermi nell'elenco di architettto. Posso partecipare al concorso?

No, come previsto dall’articolo 3 del bando.

Domanda 119

Buongiorno, abbiamo riscontrato che c'è discordanza tra la planimetria generale a quota + 5,00 m slm, il rilievo e le sezioni riportanti la sagoma delle nuove costruzioni, nei file dwg che ci avete fornito (circa 2,5 m in pianta); a quale file bisogna fare riferimento per i nostri elaborati?

Dalla formulazione del quesito non si comprende esattamente dove siano state riscontrate le discordanze, e se siano di carattere puntuale o più estese. In merito alla richiesta di chiarimenti è possibile utilizzare, a discrezione del progettista, il file “BpC 01 Prev.dwg” contenente le informazioni grafiche sia a quota coperture, sia a quota +5 per elaborare la proposta progettuale planimetrica e il file “BpC 03 Sez.dwg” per l’elaborazione dei prospetti e delle sezioni richieste, tenendo conto delle indicazioni progettuali descritte anche nell’allegato A che dovranno essere rispettate, fatta eccezione per contenute, puntuali emergenze architettoniche e per lievi modifiche ai profili dei canali. Sempre a discrezione del progettista e operando nel rispetto dei limiti citati, è anche possibile impostare la proposta progettuale assemblando i due rilevi forniti (“4314_2d_senza edifici.dwg”; “4341_2d_senza edifici.dwg”) costituenti la rappresentazione cartografica dell’area di concorso che tiene già conto delle demolizioni non ancora attuate. Assemblando invece i due rilievi “4314_2d_concorso Blueprint.dwg” e “4314_2d_concorso Blueprint.dwg” è possibile ottenere il rilievo cartografico dello stato attuale.

Domanda 120

La domanda riguarda la possibilità di cambiare il profilo planimetrico dei canali, e la rispettiva area edificabile risultante, in modo più sostanziale rispetto ai “puntuali scostamenti in ragione della previsione di specifici siti di approdo e attrezzature per l’alaggio delle imbarcazioni” riferiti nel bando. Ci riferiamo, per esempio, al primo progetto presentato da RPBW in cui la conformazione definisce il percorso dell’acqua e il limite della superficie edificabile in modo differente, pur senza variare la natura dell’intervento proposto nel bando definitivo. Quanta libertà è data di lavorare su questi cambiamenti?

Si ribadisce che gli scostamenti potranno essere puntuali. Vedi risposta 38 e risposta 45.

Domanda 121

Esiste la possibilità di sviluppare una proposta progettuale che non preveda la demolizione del primo tratto di sopraelevata?

No. La sopraelevata è esterna l’area di concorso. L’amministrazione comunale ha già approvato la sostituzione del primo tratto con un viale urbano.

Domanda 122

E’ possibile insediare una quota parte delle nuove attività oggetto di progettazione (residenza, commercio, direzionale, ricettivo) oltre che nelle aree specificamente indicate nel planivolumetrico allegato al concorso anche all’interno del fabbricato del palasport nell’ipotesi di un suo riutilizzo funzionale, fatto salvo in ogni caso il rispetto delle superfici complessive indicate dal bando?

In riferimento al bando è prevista la conferma della sua vocazione sportiva e spettacolare e, pertanto, la possibilità di continuare a svolgervi, nello spazio centrale, attività coerenti con dette finalità; è altresì prevista la possibilità di ipotizzarne ai vari livelli utilizzi in parte diversi e, in particolare, quella di insediarvi attività commerciali o artigianali riconducibili al settore nautico e sportivo, nel rispetto di quanto precisato più oltre in merito ai limiti dimensionali degli esercizi commerciali; è inoltre consentito l’utilizzo parziale dell’edificio per parcheggi interrati a servizio dell’edificio sfruttando le differenze di quota fra la viabilità esterna e il livello inferiore dell’edificio.

Domanda 123

Per partecipare come raggruppamento temporaneo di professionisti, tutti i soggetti facenti parte del raggruppamento DEVONO essere ABILITATI ed ISCRITTI ad un ordine professionale o è sufficiente che il capogruppo abbia tali requisiti? E' prevista la possibilità di un raggruppamento in cui il capogruppo sia iscritto ad un ordine professionale e gli altri progettisti siano architetti laureati con esperienza pluriennale di collaborazioni ma non iscritti ad un Ordine?

No, come da articolo 3 del bando “la proposta deve essere sottoscritta da professionisti iscritti negli appositi albi previsti dai vigenti ordinamenti professionali, personalmente responsabili e nominativamente indicati già in sede di presentazione della proposta, con la specificazione delle rispettive qualificazioni professionali. Invece “I partecipanti al concorso, singoli o in raggruppamento, potranno avvalersi di consulenti e collaboratori, anche se non iscritti agli Ordini o Registri professionali”.

Domanda 124

Nel pdf BP, pagine 55 e 56 ci sono alcune indicazioni riguardanti le strategie ambientali e idriche. Siamo obbligati a fare quanto mostrato negli schemi o sono solo suggerimenti per i sistemi ambientali? Per esempio, dobbiamo fare un tetto verde com’è suggerito in quel diagramma?

No, sono suggerimenti non vincolanti.

Domanda 125

Nell’allegato A- indicazioni progettuali è richiesto che l’area totale per le unità residenziali sia di 40,000 mq, ma considerando che la superficie dell’area indicata per le unità residenziali è circa 6,000 mq e i limiti di altezza, noi possiamo a malapena raggiungere quanto richiesto dal programma. La domanda è, siamo limitati nell’area indicata per le residenze o ci si aspetta che proponiamo 40,000 mq in totale?

Le unità residenziali potranno essere distribuite su tutte le aree edificabili all’interno del perimetro di concorso, le cui superfici a terra sono:

  • intorno al Padiglione B di 10888 m2
  • tra il nuovo canale e la prosecuzione di Corso Marconi di 6367 m2

Il totale dei sedimi dove è possibile realizzare i volumi residenziali ha quindi una superfice pari a 17255 m2.

Domanda 126

In aggiunta all’area edificabile campita in rosso nel file autocad, dobbiamo progettare il resto dell’area, delimitata con un tratto rosso, con lavori di paesaggio, giusto?

Sì

Domanda 127.1

Le sezioni devono comprendere anche l’area del porto come riportata nella vostra tavola sezioni di progetto?

Le modalità di rappresentazione grafica sono a discrezione del progettista.

Domanda 127.2

L’accesso carrabile all’area di progetto può avvenire in più punti dal nuovo viale denominato prosecuzione di Corso Marconi?

Sì

Domanda 127.3

L’eventuale altezza media dell’ultimo piano degli edifici di progetto con copertura inclinata può avere altezza media 2.70 con un minimo di 2.30?

Sì, così come indicato all’articolo 33.1 del Regolamento Edilizio Comunale.

Domanda 128

Le due rampe affianco al padiglione B per arrivare a quota +5 e +14,11 devono essere mantenute in quella posizione? Possono essere modificate ?

Il padiglione B non è oggetto di concorso. Tutti gli spazi esterni in funzione delle scelte progettuali potranno essere modificati garantendo comunque le funzioni svolte.

Domanda 129

Vorrei sapere se la presenza fisica è necessaria o meno, se si in quale fase?

No, non è necessaria. E' facoltativa durante le sessioni pubbliche della commissione.

Domanda 130.1

E' possibile inserire immagini di riferimento (ad esempio progetti gia realizzati ( generali, non dal concorrente), dettagli) nella relazione o nelle tavole?

Vedi risposta 74.1.

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